CO-PROPRIETE

La maison est implantée au sein de la copropriété Miri qui assure l'entretien des espaces verts, de la voirie et des réseaux.

EAU / ORDURES

Les contrats sont au nom du propriétaire mais ces dépenses sont à la charge du locataire (inclus dans les charges mensuelles).

REDEVANCES MUNICIPALES

• Ordures ménagères : inclus

• Eau : inclus (forfait de 250 m3 / an)

ENTRETIEN DU LOT

Réalisé une fois tous les deux mois, il est compris dans les charges. Il comprend le débroussaillage du terrain, l'élagage, la taille des haies ou des arbustes. Le petit entretien courant rerste à la charge du locataire : arrosage, ramassage des feuilles, désherbage des zones gravillonnées, tonte pelouse.

PISCINE

6,40 x 3,70. Carrelée. Volume 35m3. Filtre à diatomée. Entretien à la charge du locataire (qui peut faire appel à un prestataire).

PORTAIL, CLOTURES, ANIMAUX

Portail électrique avec télécommande. Le terrain n'est pas clôturé (très diffcile à réaliser en raison de sa superficie et de la topographie du terrain).

Chiens non autorisés.

PARKING

2 places couvertes + 1 place non couverte.

GAZ

Le seul équipement au gaz est la plaque de la cusine. Deux bouteilles de gaz de 13 kg, avec inverseur automatique, sont placées dans un abris à côté du portail.

EQUIPEMENT DE LA MAISON

Ce qui est fourni : TV écran plat 107 cm (Sony), réfrigérateur 560 litres (Whirlpool), four électrique (Rosières), plaque gaz 4 feux (Bosh), micro-onde, lave-linge (White Westinghouse).

Ce qui n'est pas fourni : vaisselle, petit électroménager, aspirateur, outil ou matériel de jardinage.

LITERIE

• CH1 : king size 180 x 200

• CH2 et CH3 : lit 1 place, 120 x 190

Matelas à ressort récents (3 ans) et de bonne tenue, sur un sommier en bois exotique.

Ce qui nest pas fourni : oreillers, draps, housses, taies, alèses (obligatoires).

CLIMATISATION

• Chambre 1 : oui

• Chambre 2  : oui

• Chambre 3 : oui

• Autres pièces : non

Outre son rôle de rafraîchisseur, la climatisation deshumidifie l'air (climat tropical avec un taux d'humidité de 90%). Pour cette raison, il est recommandé de "faire tourner" la climatisation régulièrement.

MOUSTIQUAIRES

La maison n'est pas équipée de moustiquaires aux fenêtres. Des crochets au plafond, au dessus des lits, permettent l'installation de moustiquaires de lit.

JALOUSIES ANTI-INTRUSION

Présentes dans toutes les pièces, elles permettent de ventiler la maison, même lorsque qu'elle n'est pas occupée (système anti-intrusion).

INTERRUPTEUR D'ECLAIRAGE CENTRALISE

Un interrupteur situé près de la porte d'entrée permet de couper l'éclairage dans toutes les pièces de la maison (à l'intérieur uniquement). Pratique pour s'assurer qu'aucune lampe n'est restée allumée en quittant la maison.

ALARME

La maison n'est pas équipée d'alarme.

EAU CHAUDE

Produite par chauffe-eau solaire.

TV

Réception par satellite. Les chaînes suivantes sont disponibles gratuitement: Polynésie 1ère, TNTV, France 2/3/4/5, France 0, Arte. Un bouquet de chaînes payantes est disponible auprès de www.tns.pf

ELECTRICITE et TELEPHONE

Contrats souscrits par le locataire et entièrement à sa charge.

INTERNET

Vini.pf et Viti.pf sont les deux prestataires disponibles. La maison est éligible à la fibre.

BAIL

Les baux de location sont réglementés par la loi de pays 2012-26 du décembre 2012. Le bail de la maison est basé sur ce modèle. Toutes les clauses sont légales.

SUPERFICIES

Intérieur

• Entrée/coin repas   11 m2

• Cellier/buanderie   8 m2

• Cuisine   10 m2

• Séjour   34 m2

• Circulation   3.50 m2

• WC   1.50 m2

• Chambre principale   18 m2

• Salle bains principale   5 m2

• Chambre n°2    15 m2

• Chambre n°3    15 m2

• Salle de bain n°2    3.50 m2

• Salle de bain n°3    3.50 m2

• Local atelier     15 m2

       Total intérieur:   143 m2

Terrasses

• Platelage bois exotique   120 m2
  (dont 80m2 couvert)

• Terrasse carrelée côté jardin    22 m2

       Total terrasses: 142 m2

Autres

• Garage couvert  2 places  30 m2

• Garage non couvert  1 place  15 m2

• Local technique  15 m2